Dit pand vol verrassingen onderzocht ik in 2013. Na het afronden van het onderzoek en het bijbehorende rapport is er dendrochronologisch onderzoek gedaan door Bureau van Daalen. De resultaten bevestigden mijn vermoedens en zijn verwerkt in deze samenvattingen.
Het betreft hier overigens geen rijks- of gemeentelijk monument. Het pand maakt wel onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht van Kampen.
Hieronder volgen de samenvattingen van de bouwgeschiedenis en de bouwhistorische waardestellingen:
Samenvatting bouwgeschiedenis
Het object ligt in de binnenstad van Kampen. De stad Kampen is vermoedelijk ontstaan in de 12e eeuw en dit gedeelte van de Burgwal bij een stadsuitbreiding in de vroege 14e eeuw. (1324-1335)
Het pand bestaat uit een voorhuis en achterhuis, gekoppeld door een gang met daarnaast een binnenplaats.
Oorspronkelijk is dit pand als éénlaags diephuis met kap gebouwd omstreeks 1329. Vermoedelijk is hier rond 1543 een achterkamer aan toegevoegd of dit deel is in die periode grondig verbouwd.
Vermoedelijk is het gehele pand in de 17e eeuw met één bouwlaag verhoogd, de huidige achtergevel is hier nog een restant van. In de 18e eeuw heeft weer een (kleine) verbouw plaatsgevonden, dit is nog te zien aan de raamkozijnen aan de achterzijde van het voorhuis, eerste verdieping.
In 1879 heeft men het pand gesplitst in een beneden- en bovenwoning. Uit deze periode dateert de tweede (?) ophoging, het uiterlijk van de huidige voorgevel, de trap naar de bovenwoning en de kap. Er staat tweede ophoging omdat de zijmuur van de eerste verdieping aan de Botervatsteegzijde vermoedelijk uit 1879 stamt. Wellicht is de eerste zijmuur uit de 17e eeuw afgebroken vanwege de slechte staat na een periode van verval tussen 1672 en 1750. Veel panden in Kampen zijn verlaten na dat de fransen vertrokken en vervolgens ernstig verpauperd.
In 1905 is de timmerwerkplaats aan de voorzijde op de begane grond, die al daar gevestigd was sinds 1797, opgehouden te bestaan. Men heeft er een voorkamer van gemaakt en de huidige tegelvloer en betegelde lambrisering van de entreegang dateren nog van die tijd.
Het achterhuis is gebouwd in de 17e eeuw en vooral op de begane grond is dit nog goed te zien aan vloer, draagbalken en de aanwezige waterkelder. De eerste verdieping en kap zijn vernieuwd na een brand in de 19e eeuw. Archiefonderzoek heeft uitgewezen dat het achterhuis pas vanaf 1901 bij Burgwal 96 is gaan horen. Daarvoor was het in eigendom van verschillende eigenaren die panden bezaten in hetzelfde bouwblok. Het is helaas niet gelukt bewijs te vinden maar de kans is groot dat het oorspronkelijk het achterhuis was van het achtergelegen Buiten Nieuwstraat 42.
Vermeldenswaardig is nog het gebruik van het pand door het Apostolische Genootschap Nederland. Dit genootschap heeft het pand in bezit gehad van 1958 tot in de jaren ’60 en enkele in hun opdracht uitgevoerde interieurafwerkingen zijn nog aanwezig. Het gaat om enkele glas-in-lood ramen aan de voor- en achterzijde, de vloer op de begane grond in het voorhuis met verhoging en de zachtboard afwerking van enkele plafonds.
Als laatste is leuk om te vermelden dat er op de eerste verdieping aan de voorzijde nog enkele aardige overblijfselen zijn te vinden uit de jaren ’60. De bovenwoning was toen in gebruik als architectenkantoor. (Bureau van Werkhoven en Bureau Kragt en van Veen) Het toenmalige ontworpen en gebruikte typistenkamertje is nog altijd in vrijwel originele staat aanwezig. Bijzonder, want ondanks dat er in de jaren ’60 en ’70 van de vorige eeuw vrij veel (boven)woningen zijn gebruikt als kantoor is dit zelden nog terug te vinden in het interieur. Meestal had dit als oorzaak de verandering van kantoorfunctie naar woonfunctie en de daarbij behorende verbouw.
